№1887 Про затвердження висновку про вартість та ціни продажу будівлі колишньої аптеки, за адресою: с. Троянів, вул. Міський бік, 9а шляхом викупу
У К Р А Ї Н А
НОВОГУЙВИНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ
ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ №1887
(шістдесят третя сесія восьмого скликання)
«28» квітня 2026 р. с-ще Новогуйвинське
Про затвердження висновку про вартість
та ціни продажу будівлі колишньої аптеки,
за адресою: с. Троянів, вул. Міський бік, 9а
шляхом викупу
Відповідно до статті 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Законів України «Про оренду державного та комунального майна», «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», Методики оцінки майна, затвердженою постановою КМУ від 10.12.2003 № 1891 (в редакції постанови КМУ від 20.02.19 р. № 224), враховуючи рішення 61 сесії Новогуйвинської селищної ради від 23.01.2026 №1815 «Про приватизацію нежитлових приміщень колишньої аптеки за адресою: с. Троянів, вул. Міський бік (вул. Войтицького), 9а шляхом викупу», розглянувши звіт про оцінку майна об’єкта приватизації, виконаного ПП «Експерт-Сервіс -Консалт» станом на 28.02.2026, рецензію на звіт від 20.03.2026, враховуючи висновки та рекомендації постійних комісій з питань планування, бюджету та фінансів від 24.04.2026 та з питань законності, правопорядку, запобігання корупції, регламенту та депутатської діяльності від 23.04.2026, селищна рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити висновок про вартість об’єкта малої приватизації комунальної власності, на якому проведені невід’ємні поліпшення, – нежитлові приміщення будівлі колишньої аптеки, площею 86,6 кв.м., та допоміжних будівель до неї у складі: сарай, площею 19,7 кв.м., вбиральня, площею 2 кв.м., за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Троянів, вул. Міський бік, 9а (далі об’єкт приватизації), виконаного суб’єктом оціночної діяльності «Експерт-Сервіс -Консалт», станом на 28.02.2026, в розмірі:
- ринкова вартість об’єкта приватизації з поліпшеннями – 430 328,00 грн (Чотириста тридцять тисяч триста двадцять вісім гривень 00 копійок) без ПДВ;
- ринкова вартість невід’ємних поліпшень – 184 155,00 грн (Сто вісімдесят чотири тисячі сто п’ятдесят п’ять гривень 00 копійок) без ПДВ;
- ринкова вартість об’єкта приватизації без поліпшень – 246 173,00 грн (Двісті сорок шість тисяч сто сімдесят три гривні 00 коп.) без ПДВ.
2. Зарахувати вартість невід’ємних поліпшень, здійснених орендарем ФОП Стройванс Ніною Василівною, в розмірі 184 155,00 грн (Сто вісімдесят чотири тисячі сто п’ятдесят п’ять гривень 00 копійок) без ПДВ. в рахунок компенсації під час остаточного розрахунку за об’єкт приватизації шляхом викупу.
3. Затвердити ціну продажу об'єкта малої приватизації комунальної власності – нежитлових приміщень будівлі колишньої аптеки, площею 86,6 кв.м. та допоміжних будівель до неї у складі: сарай, площею 19,7 кв.м., вбиральня, площею 2 кв.м., за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Троянів, вул. Міський бік, 9а шляхом викупу, зменшену на суму вартості виконаних на об’єкті приватизації невід’ємних поліпшень, в розмірі:
- 246 173,00 грн (Двісті сорок шість тисяч сто сімдесят три гривні 00 коп.) без ПДВ;
- 295 407,60 грн (Двісті дев’яносто п’ять тисяч чотириста сім гривень 60 копійок) з ПДВ.
4. Доручити першому заступнику Новогуйвинського селищного голови Олегу Паньківу укласти з фізичною особою - підприємцем Стройванс Ніною Василівною попередній договір купівлі - продажу для проведення оплати за об’єкт приватизації та договір купівлі-продажу в порядку, визначеному чинним законодавством України.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію селищної ради з житлово-комунального господарства, містобудування, благоустрою, комунальної власності та інвестиційної діяльності.
Головуючий,
депутат селищної ради Тетяна ГОЛІК
