№1886 Про затвердження висновку про вартість та ціни продажу нежитлової будівлі за адресою: с-ще Озерне, вул. Авіаційна, 76-Г шляхом викупу
У К Р А Ї Н А
НОВОГУЙВИНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ
ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ №1886
(шістдесят третя сесія восьмого скликання)
«28» квітня 2026 р. с-ще Новогуйвинське
Про затвердження висновку про вартість
та ціни продажу нежитлової будівлі за
адресою: с-ще Озерне, вул. Авіаційна, 76-Г
шляхом викупу
Відповідно до статті 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Законів України «Про оренду державного та комунального майна», «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», Методики оцінки майна, затвердженою постановою КМУ від 10.12.2003 № 1891 (в редакції постанови КМУ від 20.02.19 р. № 224), враховуючи рішення 61 сесії Новогуйвинської селищної ради від 23.01.2026 №1814 «Про приватизацію будівлі майстерні за адресою:
Житомирська обл., Житомирський р-н, с-ще Озерне, вул. Авіаційна, 76-Г шляхом викупу», розглянувши звіт про оцінку майна об’єкта приватизації, виконаного ПП «Бюро незалежних оцінок» станом на 31.01.2026, рецензію на звіт від 20.03.2026, враховуючи висновки та рекомендації постійних комісій з питань планування, бюджету та фінансів від 24.04.2026 та з питань законності, правопорядку, запобігання корупції, регламенту та депутатської діяльності від 23.04.2026, селищна рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити висновок про вартість об’єкта малої приватизації комунальної
власності, на якому проведені невід’ємні поліпшення – нежитлової будівлі (колишня майстерня №420), площею 78,2 кв.м за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, с-ще Озерне, вул. Авіаційна, 76-Г (далі-об’єкт приватизації), виконаного суб’єктом оціночної діяльності ПП «Бюро незалежних оцінок» станом на 31.01.2026, в розмірі:
- ринкова вартість об’єкта приватизації з поліпшеннями – 291220,00 грн (Двісті дев’яносто одна тисяча двісті двадцять гривень 00 копійок) без ПДВ;
- ринкова вартість невід’ємних поліпшень - 108001,44 грн (Сто вісім тисяч одна гривня 44 копійки) без ПДВ.
- ринкова вартість об’єкта приватизації без поліпшень - 183218,56 грн (Сто вісімдесят три тисячі двісті вісімнадцять гривень 56 копійок) без ПДВ;
2. Зарахувати вартість невід’ємних поліпшень, здійснених орендарем ФОП Гуцом Віктором Володимировичем, в розмірі 108001,44 грн (Сто вісім тисяч одна гривня 44 копійки) без ПДВ. в рахунок компенсації під час остаточного розрахунку за об’єкт приватизації шляхом викупу.
3. Затвердити ціну продажу об'єкта малої приватизації комунальної власності – нежитлової будівлі (колишня майстерня №420), площею 78,2 кв.м за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, с-ще Озерне, вул. Авіаційна, 76-Г шляхом викупу, зменшену на суму вартості виконаних на об’єкті приватизації невід’ємних поліпшень, в розмірі:
- 183218,56 грн (Сто вісімдесят три тисячі двісті вісімнадцять гривень 56 копійок) без ПДВ
- 219862,27 грн (Двісті дев’ятнадцять тисяч вісімсот шістдесят дві гривні 27 копійок) з ПДВ.
4. Доручити першому заступнику Новогуйвинського селищного голови Олегу Паньківу укласти з фізичною особою - підприємцем Гуцом Віктором Володимировичем попередній договір купівлі- продажу для проведення оплати за об’єкт приватизації та договір купівлі-продажу в порядку, визначеному чинним законодавством України.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію селищної ради з житлово-комунального господарства, містобудування, благоустрою, комунальної власності та інвестиційної діяльності.
Головуючий,
депутат селищної ради Тетяна ГОЛІК
