№ 749 Про продовження договору оренди нерухомого майна комунальної власності без проведення аукціону

Дата: 09.11.2021 12:58

Кількість переглядів: 364

У К Р А Ї Н А

НОВОГУЙВИНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ

ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ № 749

(шістнадцята сесія восьмого скликання)

 від «02» листопада 2021р.

Про продовження договору оренди

нерухомого майна комунальної власності

без проведення аукціону

         Керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтею 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», пунктами 135-141 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», Методикою розрахунку орендної плати за майно комунальної власності Новогуйвинської територіальної громади, затвердженою рішенням 5 сесії Новогуйвинської селищної ради від 16.03.2021 №100 (далі – Методика), Примірним договором оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.08.2020 № 820 (далі-Примірний договір), розглянувши заяву орендаря  ФОП Данилюк Т.М. від 26.08.2021 б/н  щодо продовження договору оренди майна комунальної власності від 25.01.2019 №131, яке використовується за цільовим призначенням, передбаченим договором оренди, поданий звіт  про оцінку майна, виконаний суб’єктом оціночної діяльності ПП «Експерт-Сервіс-Консалт» станом на 31.08.2021р., рецензію на цей звіт від 20.09.2021р., враховуючи  висновки та рекомендації  постійних комісії селищної ради   з гуманітарних питань, охорони здоров’я та соціального захисту населення  та з питань житлово-комунального господарства, містобудування, благоустрою, комунальної власності та  інвестиційної діяльності від 01.11.2021р.  селищна рада

ВИРІШИЛА:

1. Прийняти рішення про продовження без проведення аукціону  договору оренди  від 25.01.2019  №131 - вбудованих нежитлових приміщень, площею 71,1 кв.м. першого поверху житлового будинку за адресою: вул. Авіаційна, 57, смт Озерне, Житомирського району, Житомирської області,  на  строк, визначений вказаним договором оренди, до 25.11.2023року.

2. Укласти з ФОП Данилюк Т.М. додатковий договір про продовження договору оренди від 25.01.2019 №131 та викласти договір оренди у новій редакції відповідно до Примірного договору.

3. Ринкова вартість орендованого майна, визначена шляхом проведення незалежної оцінки майна станом на 31.08.2021р. становить 220614 грн. Цільове призначення об’єкта оренди відповідно до  діючого договору оренди - для розміщення магазину з продажу промислових товарів, що були у використанні. Річна орендна ставка за вказаним цільовим призначенням відповідно до пункту 9.2 додатку 3 Методики становить 18% від ринкової вартості орендованого майна. Розмір місячної орендної плати – 3309,21 грн без ПДВ.

  Остання місячна орендна плата, нарахована за договором оренди, що продовжується становить  2855,42 грн без ПДВ (за вересень 2021 року).

4. Передбачити в договорі оренди в новій редакції розмір орендної плати, розрахований  відповідно до пункту 9.2 додатку 3 Методики, на рівні 3309,21 грн  без ПДВ за базовий місяць оренди, цільове призначення майна – для розміщення магазину з продажу промислових товарів, що були у використанні.

5. Оприлюднити в електронній торговій системі (ЕТС) договір оренди в новій редакції.

6.  Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію селищної ради з питань житлово-комунального господарства, містобудування, благоустрою, комунальної власності та інвестиційної діяльності.

Секретар селищної ради                                                          Віктор ДЄНЬГА

« повернутися